Se Dă Aprobat Blocul lui Sorin Dumitru și Cristian Prodănel
Pe 25 noiembrie 2025, ora 09:30, un nou capitol în dezvoltarea urbană a municipiului Pitești se deschide prin aprobarea proiectului imobiliar propus de firma Comesad Proviso SRL, deținută de cunoscuții antreprenori Sorin Dumitru și Cristian Prodănel. Acest proiect își propune să transforme o zonă liberă de construcții într-un complex modern de locuințe.
Planul Urbanistic Zonal (PUZ) și Regulamentele Locale de Urbanism asociate acestei investiții sunt programate să fie discutate și aprobate în ședința Consiliului Local Pitești din 27 noiembrie 2025. Această etapă marchează un moment crucial pentru realizarea unei construcții care va avea un impact semnificativ asupra comunității locale.
Este important de menționat că, în luna precedentă, proiectul a obținut avize favorabile de la Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a municipalității Pitești, precum și din partea arhitectului-șef al orașului, demonstrând astfel angajamentul autorităților față de dezvoltarea urbană sustenabilă.
Într-o actualizare din 6 octombrie 2025, Comisia a votat în mod unanim pentru avizarea PUZ-ului, fără a exista voturi împotrivă sau abțineri. Aceasta indică un consens larg și o susținere generalizată pentru proiect, ceea ce surprinde având în vedere contestațiile anterioare venite din partea vecinilor.
Discuțiile despre acest proiect au început de la cererea de avizare pentru PUZ, formulată pe 25 septembrie 2025. Comesad Proviso SRL a propus reglementarea terenului destinat construirii unui imobil destinat locuințelor colective, cu un total de 20 de unități locative. Documentația a fost prezentată în fața Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, care a analizat cu atenție propunerile.
În trecut, proiectul a întâmpinat dificultăți, generând controverse între dezvoltatori și vecini, care și-au exprimat nemulțumirea față de regimul inițial de înălțime propus. După numeroase discuții, Sorin Dumitru și Cristian Prodănel au decis să modifice regimul de înălțime al clădirii, reducându-l de la 6 etaje la un regim mai rezonabil, care prevede S+P+2E+E3 retras, astfel încât să răspundă mai bine nevoilor comunității.
Blocul va fi amplasat pe un teren de 2.615 mp, situat pe strada Ion Minulescu în cartierul Găvana 2. Construcția va avea o suprafață construită de 626 mp, iar proiectul prevede amenajarea a 26 de locuri de parcare – 20 dintre ele fiind subterane, iar 6 la sol. De asemenea, dezvoltarea este însoțită de un plan de amenajare a spațiilor verzi, care vor ocupa peste 50% din teren.
Acest proiect, deși a fost în discuție de aproximativ 5 ani, a obținut recent avizul de oportunitate din partea autorităților locale, un semn clar că dezvoltarea urbană este în plină expansiune în Pitești. Comunicatele oficiale subliniază importanța acestui demers pentru comunitate și deschid calea pentru ceea ce se anunță a fi un proiect de succes.
Sursa: pitesti24.ro/se-da-aprobare-pentru-blocul-lui-sorin-dumitru-si-cristian-prodanel/
