EXCLUSIV | NOU SUPER-PROIECT IMOBILIAR ÎN PITEȘTI
Într-o mișcare semnificativă pentru dezvoltarea urbană a orașului Pitești, primarul Cristian Gentea a dat undă verde unui nou proiect ambițios. La data de 3 decembrie 2025, a fost redactat un proiect de hotărâre care include Planul Urbanistic Zonal (PUZ) și Regulamentul Local de Urbanism, acum aflat în dezbatere publică. Aprobarea finală a acestui plan va fi decisă în cadrul unei viitoare ședințe a Consiliului Local Pitești.
Pe parcursul acestui proces, arhitectul-șef al municipiului, Andrada Toader-Pasti-Dinu, a acordat un aviz favorabil, demonstrând astfel susținerea pentru inițiativa care vizează construirea a două blocuri pe bulevardul Nicolae Bălcescu, numărul 185. Proiectul, propus de firma SC Ascendent Imob 24 SRL, deținută de cunoscuții oameni de afaceri Vasile Dănescu și Cătălin Grosu, a trecut de toate etapele preliminare ale avizării necesare.
Detalii despre proiect și avizările necesare
La 14 noiembrie 2025, Comisia Tehnică pentru Amenajarea Teritoriului și Urbanism (CTATU) a acordat aviz favorabil proiectului prezentat pentru PUZ. Votul a arătat un consens cu 9 voturi „pentru”, fără voturi „împotrivă”, dar cu două abțineri, indicând sprijinul majorității consilierilor pentru acest proiect de amploare.
Documentația depusă prevede construirea a două blocuri cu un regim de înălțime de parter plus 10 etaje, destinate a găzdui între 180 și 220 de unități locative, alături de spații comerciale propuse la parter, având o suprafață de 1.250 de metri pătrați. De asemenea, un corp adiacent va fi dedicat parcărilor, cu un număr total de 270 de locuri, dintre care 42 vor funcționa în sistem Klaus.
Cu toate acestea, o modificare semnificativă a apărut în ceea ce privește suprafața spațiilor verzi: aceasta a fost redusă de la 2.200 de metri pătrați (23% din teren) la 2.000 de metri pătrați, reprezentând acum 20%. Această diminuare ridică semne de întrebare cu privire la menținerea calității mediului urban, dar favorizând în același timp necesitățile de parcări suplimentare pentru o astfel de dezvoltare.
Aspecte tehnice și regimul de construcție
Pentru a facilita accesul și circulația, proiectul include soluții de infrastructură bine gândite. Volumul principal al blocurilor va fi retras cu 11 metri de la limita de proprietate a bulevardului Nicolae Bălcescu, permițând astfel o lățime adecvată pentru circulația auto și pietonală. Circulațiile interioare vor fi organizate prin alei de minimum 5 metri lățime, asigurând o accesibilitate optimă pentru rezidenți și vizitatori.
În cadrul acestui proiect, clădirea destinată parcării va avea o înălțime maximă de 6 metri, iar cele două blocuri vor atinge o înălțime totală de 33 de metri. Această decizie reflectă nu doar ambiția dezvoltatorilor, ci și nevoia urgentă de locuințe într-o zonă în continuă expansiune urbană.
Pe 21 august 2025, SC Ascendent Imob 24 SRL a solicitat avizul Comisiei pentru sistematizarea circulației rutiere și pietonale, esențial pentru a îmbunătăți integrarea proiectului în rețeaua stradală existentă. Această etapă crucială a fost finalizată cu succes, dând astfel un impuls suplimentar întregului demers.
Perspectivele de dezvoltare urbană
Prin materializarea acestui proiect imobiliar, Piteștiul va beneficia de o expansiune semnificativă a ofertei locative, dar se va confrunta și cu provocări legate de infrastructură și servicii publice. Evaluarea impactului asupra mediu va fi de o importanță vitală pentru a asigura sustenabilitatea noilor dezvoltări.
Este clar că orașul se află într-un moment de tranziție, iar astfel de inițiative depind de colaborarea între autoritățile locale și investitorii privați. Finalizarea acestui super-proiect nu doar că va redefini peisajul urban al Piteștiului, dar va deschide și noi perspective pentru dezvoltarea socio-economică a regiunii.
Ne puteți urmări pe pagina noastră de Facebook și pe canalul de YouTube pentru ultimele actualizări legate de acest proiect și de alte inițiative importante din Pitești.
Sursa: pitesti24.ro/exclusiv-nou-super-proiect-imobiliar-in-pitesti-asa-arata/
