NOU MEGA-CARTIER ÎN PITEȘTI: PROIECTUL AMBITIOS DIN ZONA AUCHAN GĂVANA
Pe 16 decembrie 2025, Piteștiul se află în centrul atenției datorită unui proiect ambițios, menit să schimbe fața unei zone vitale a orașului. Firma bucureșteană Bold International SRL a inițiat demersul pentru construirea unui nou cartier de locuințe, un complex de blocuri de 14 etaje și aproximativ 2.400 de unități locative, amplasat în apropierea hipermarketului Auchan Găvana, pe strada Constantin Dobrogeanu Gherea.
Astăzi, Comisia de circulație a municipalității Pitești se va întruni pentru a discuta detaliile acestui proiect. Pe ordinea de zi figurează soluționarea cererii făcute de dezvoltator, care vizează obținerea avizului necesar pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ). Această etapă este esențială pentru racordarea proiectului la rețeaua de circulație, conform certificării de urbanism nr. 607/14.07.2025.
Documentația depusă de Bold International prevăd accesuri auto din două direcții: din bulevardul Nicolae Bălcescu și din strada Constantin Dobrogeanu Gherea. Un element semnificativ este intersecția propusă cu sens giratoriu, care va facilita accesul către parcarea complexului comercial Auchan, o decizie menită să îmbunătățească fluxul de trafic în această zonă aglomerată.
Într-un update din 10 decembrie 2025, se menționează că proiectul a primit aviz favorabil de oportunitate din partea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, la vot participând activ 7 membri, în timp ce un singur vot a fost pentru abținere. O veste îmbucurătoare pentru piteșteni, care ar urma să beneficieze de o infrastructură modernizată și oportunități noi de locuire.
Inițial, pe 28 noiembrie 2025, commisia a primit o cerere oficială din partea dezvoltatorului pentru a obține avizul necesar pentru PUZ-ul mixt, care va cuprinde atât locuințe, cât și spații destinate activităților comerciale, de educație și sănătate. Terenul visat se întinde pe o suprafață de 83.890 de metri pătrați, iar regimul de înălțime propus, de 55 de metri cuprinzând 2 subsoluri, demisol, parter, mezanin și cele 14 etaje, ne aduce în față o dezvoltare urbanistică de mari dimensiuni.
În documentația propusă, accentul este pus nu doar pe funcțiunile de locuire, ci și pe crearea unor spații verzi, ce vor ocupa minimum 20% din suprafața totală a terenului. De asemenea, este planificată amenajarea de terase verzi ce vor putea fi utilizate de către locatarii complexului, asigurându-le un mediu de viață plăcut și sănătos. Spațiile de comerț de la parter vor fi deschise către strada principală, vizând interacțiunea cu comunitatea și facilitarea accesului publicului.
Proiectul este văzut ca o oportunitate de a transforma această zonă din Pitești printr-o infrastructură modernă, care să răspundă nevoilor unei populații în creștere, dar și a întreprinderilor din locale. În acest context, Primăria are în vedere crearea unor noi căi de acces, atât auto cât și pietonale, care să asigure o comunicare eficientă între noul cartier și restul orașului.
Mai este mult de parcurs până când acest proiect va deveni realitate, dar întâlnirea comisiei din ziua de miercuri, 17 decembrie 2025, este un pas esențial în direcția transformării acestui vis în realitate. Aceasta ar putea oferi orașului Pitești o nouă identitate urbanistică și o mai bună calitate a vieții pentru viitorii locatari.
Am urmărit cu atenție evoluția acestui proiect ambițios și rămânem curioși la perspectivele de dezvoltare urbană care se conturează pentru Pitești. Va reuși municipalitatea să gestioneze acest proiect astfel încât să vină în întâmpinarea nevoilor comunității?
Sursa: pitesti24.ro/exclusiv-nou-mega-cartier-in-pitesti-ce-cere-dezvoltatorul-in-zona-auchan-gavana/
