Decizia finală pentru noul magazin de tip Dedeman din Pitești se ia în Consiliul Local
Proiectul viitorului magazin de materiale de construcții de tip Dedeman, propus de firma piteșteană Kranz Eurocenter SRL, intră în etapa deciziei finale. Proiectul de hotărâre inițiat de primarul Cristian Gentea pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal și a Regulamentului Local de Urbanism va fi supus dezbaterilor și votului în ședința ordinară în plen a Consiliului Local Pitești din 29 octombrie 2026.
Firma Kranz Eurocenter SRL este deținută de oamenii de afaceri Corin Boian, Petru Dumbravă și Ionuț Pandelică. Odată ce proiectul va primi aprobarea Consiliului Local, compania va putea demara procedurile pentru începerea construcției. Investitorul va avea la dispoziție 5 ani pentru a materializa investiția, aceasta fiind perioada de valabilitate a documentației de urbanism.
Amplasamentul și caracteristicile viitoarei investiții
Viitorul magazin de materiale de construcții va fi construit pe un teren de 62.871 de metri pătrați situat pe bulevardul Petrochimiștilor, FN, rezultat din alipirea mai multor terenuri. Amplasamentul se află în imediata vecinătate a platformei Arpechim și în zona cu servituți aeronautice ale Aerodromului Geamăna, cu acces la bulevardul Petrochimiștilor.
Construcția va avea regim de înălțime parter și două etaje și va include o zonă mixtă destinată comerțului, depozitării, show-room-ului și birourilor. Înălțimea maximă a construcțiilor va fi de 15 metri față de cota terenului natural, cu excepția echipamentelor tehnice și a materialelor publicitare, pentru care se admit accente de până la 25 de metri pentru obiectele publicitare, precum totemurile.
Condițiile urbanistice și lucrările de infrastructură
Proiectul prevede amenajarea locurilor de parcare în interiorul proprietății, cu respectarea Regulamentului general de urbanism și a reglementărilor locale privind parcajele. Grupările de câte patru locuri de parcare vor fi separate de minimum un arbore de talie înaltă sau vor fi alipite unui spațiu verde plantat cu arbori.
Accesurile auto se vor realiza din bulevardul Petrochimiștilor. Accesul auto al clienților în proprietate se va face prin girația nou propusă, prin drumul cu două benzi care va fi amenajat în incintă, iar accesul traficului greu, pentru aprovizionarea cu marfă, se va face tot din bulevardul Petrochimiștilor. Pentru realizarea girației nou propuse, investitorul își va asuma execuția acestor lucrări, precum și cedarea terenului către domeniul public al Primăriei Municipiului Pitești.
De asemenea, proiectul prevede amenajarea de spații verzi pe minimum 15% din suprafața totală a terenului și realizarea unui puț de apă forat, care va asigura alimentarea cu apă a sistemului de irigare a spațiilor verzi.
Etapele parcurse în procedura de avizare
Proiectul a primit aviz favorabil de la arhitectul-șef al Piteștiului, Andrada Toader-Pasti-Dinu, iar documentul a fost pus în dezbatere publică timp de 10 zile. Anterior, în iulie 2026, Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a municipalității Pitești a avizat favorabil proiectul, cu 6 voturi favorabile și o abținere, fără niciun vot împotrivă.
Încă din septembrie 2025, Kranz Eurocenter SRL a solicitat avizul comisiei de circulație a municipalității pentru documentația aferentă proiectului, care prevede resistematizarea zonei din punct de vedere rutier, cu amenajarea unui sens giratoriu și trei accese auto la proprietate dinspre bulevardul Petrochimiștilor, dintre care unul cu sens giratoriu. Proiectul vizează construirea magazinului de materiale de construcții, a drumurilor și platformelor, a parcajelor, a branșamentelor la utilități, a rețelelor și lucrărilor tehnico-edilitare în incintă, a puțului de apă, a pilonului publicitar, a panourilor de direcționare și reclamă, a reclamei de fațadă, a cabinei de poartă, a copertinelor pentru cărucioare, a rafturilor exterioare acoperite și protejate, a împrejmuirii, a spațiilor verzi, a amenajării intersecției tip girație și a acceselor secundare, a postului trafo, a punctului de conexiune și a organizării de șantier.
